Шри-Ланка › Русское коммьюнити в Шри Ланке.

А может это не минус, а плюс ? Возможность для открытия и ведения бизнеса по этому направлению... Да и 10-15 минутная удалённость от Галле, тоже скорее в плюс...

Неужели ничего не получилось?

Очень жаль...

А сейчас судя по всему подобную идею осуществить будет еще сложнее из-за ужесточающегося законодательства Шри Ланки и увеличения их аппетитов (минимальный инвестиционный проект в 3 млн. долл...)

Да,очень интересно,что из этих дискуссий воплотили в реальность.

Увы, знамя комьюнити, поднятое на форуме в 2010, никто не подхватил. Как пел Высоцкий - "настоящих буйных мало, вот и нету вожаков". Хотя данный формат бюджетной "дальней дачи" успешно реализован во всех регионах массового туризма. В России примерный аналог - садовое товарищество.

На Шри Ланке идеальные условия для создания Комьюнити. Например, на юге острова в районе Тангалле есть свободные участки земли на песчанных пляжах REKAWA. Здесь на длиной косе между океаном и пресноводной лагуной активно строят отельчики и виллы в основном иностранцы, в том числе россияне и украинцы. Недавно менее чем за один год был построен и успешно заработал русский отель. менеджер которого имеет многолетний опыт организации и управления комьюнити.

Последние изменения земельного законодательства на Шри Ланке его НЕ ужесточают, а делают более либеральным и прозрачным. Это аренда на 99 лет под 10-12 % налога. Или покупка на совместное предприятие в пропорции 49%(иностранец) на 51 %(ланкиец), с последующей передачей 51% в траст в пользу иностранца, и много других вариантов.

Интересно, какова цена вхождения в такое "садовое товарищество". Интересуюсь больше теоретически, так как никаких сбережений не имеется :)

Уважаемый Мoony!

Сейчас здесь к продаже предлагается участок земли на берегу океана размером 1 гектар (100 соток) с длиной береговой линии более 100 метров песчаного пляжа, по цене 6000 зеленых за сотку. Электричество и вода подведены. Если число участников комьюнити составит 15 ( т.е. по 6,5 соток на участника) , то земля обойдется в 39 тысяч. Для 10 участников каждому нужно будет уплатить за 10 соток 60 тысяч.

Наши общие знакомые недавно построили здесь качественное жилье за менее чем 500 зеленых за кв.метр, т.е. жилье в 40 кв.м. обойдется в 20 тысяч.

Таким образом итоговая цена " входа" может составить от 60 до 80 тысяч, в зависимости от размера земли на одного участника кондоминимума.



Прошу также обратить внимание на высокий потенциал возврата инвестиций за счет сдачи собственного жилья туристам! Даже при 50% заполняемости доход может составить более 20 тысяч в год !

Ну да, бюджетненько :) насчет туристов, я не видел ни одного в тех местах :)

Может я чего не понимаю, но какой нормальный турист попрется на ШРИ ЛАНКУ, чтобы жить в РУССКОМ КОММЬЮНИТИ?:))

дык это жыж...

+100)))