если живете в доме потребуется договор аренды на stamped бумажке и с-form, а если живете в резорте/отеле, то вместо договора аренды потребуют подтверждающее письмо с резорта.
СА необязательно нанимать на год. к нему можно обращаться по мере необходимости и платить за каждую услугу отдельно.